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供给侧下湘江壹号发展新模式助推房地产业升级第五产业

2020/11/20 来源:揭阳信息港

导读

供给侧”下湘江壹号发展新模式 助推房地产业升级第五产业要产业升级还是要房地产?这曾是国内和一度热议的话题。产业升级大潮之下,房地产业如何

供给侧”下湘江壹号发展新模式 助推房地产业升级第五产业 要产业升级还是要房地产?这曾是国内和一度热议的话题。产业升级大潮之下,房地产业如何进行升级才能与国家经济发展大势良性并存?且看供给侧之下,创远湘江壹号用新都市生活主义发展模式,开创出房地产业“第五产业”之。  传统三大产业之外,以知识和信息技术为主导的第四产业、以人类智慧创意为主导的文化产业正以洪荒之势席卷全球。而在当下中国我们所面临的,一方面,是传统制造业向高技术化、高加工发展;另一方面,则是经济和产业发展比重加速向第三、四、五产业的升级。  2015年5月8日,国务院正式印发《中国制造2025》,宣告中国实施制造强国战略第一个十年的正式启动。此举也被视为中国立足国际产业变革大势,作出的全面提升中国制造业发展质量和水平的重大战略部署——响应供给侧,推进产业升级,已成为中国各行业发展的大势所趋。作为当下中国经济发展支柱产业之一,房地产业在供给端的提质升级更是迫在眉睫。  正是在此情势之下,创远湘江壹号创造性提出,以人为核心,以提质城市人文生活品质为目的,以新都市生活主义成就供给侧下的地产发展新模式。即持续满足并创造都市家庭不同的物质和双重需求,开创房地产业的“第五产业”。  近40年来,中国房地产产品经历了四代转型:第一代是单位集资、福利分房,让城市居民有房可住;第二代是为业主提供一座好房子,一个居住空间;第三代是为业主提供好的建筑、好的户型、好的景观绿化,好的生活配套; 是为业主提供集品质及服务于一体的大体量的住、商、旅、文、老综合体。  如果说前三代房地产产品是制造业、建筑业为主体的“第二产业”,产品是房地产业以服务型产品向第三产业的延伸,湘江壹号新都市生活主义所的房地产业“第五产业化”,则是在供给侧之下,以供给端的主动升级满足并创造需求端的升级。通过两大“以人为本”的核心与动作,实现房地产产品在物质功能上的人文化、化:  其一,是一切以提质城市人文生活品质为目的,从供给端着力,提升房子物质性能与情感的双重属性。  比如我们从整体规划、立面设计、建筑用材等方方面面进行细致考量,致力于让房子成为山水大的一部分,成为都市居民归属感的一部分。  比如在园林设计中,在最大限度保留原生山水资源的同时,更以人在自然中的参与和体验为核心,来设计四季颜色、四季花香、四季果实等等。  比如在生活配套体系的建设时,引进谭国斌艺术博物馆、湖南省博物馆分馆,并建设不老泉、豆腐坊等,满足社区居民对生活品质的需求之外,更关注其在文化艺术和乡愁归属上的追求。  其二,是立足中国国情,关注需求端的变化,从很大程度上解决城市家庭一系列的生活需求问题。  中青年忙得团团转,老人生活单调且缺乏陪伴,孩子则于学校和各类培训班之间——这可谓是当下中国城市最常见的家庭生活状况。尽管市场上针对不同人群的各种概念产品层出不穷:一度大热的“学区房”,专为老年人推出的“养老公寓”,迎合新一代年轻群体的社交公寓......所有这些,某种程度上而言确实解决了一些“看得见”的问题。  而湘江壹号新都市生活主义的目光,显然希望放得更远——建设四大人群全需活体系, 全面解决不同家庭的生活所需:  15年省心名校教育之外,致力于让孩子在大自然里放养一生童真的野童年体系;  囊括休闲娱乐、身心健康、商务会所、圈层交流、情感生活五大方面的闲男人生活体系;  让女人们摆脱家庭琐事之扰,活出优雅、发现情感新境界的趣女人生活体系。  在这里,不只是对某类人群的特别关注,而是所有家庭全方位需求的满足;不只是功利性地解决当下所需,更注重理和上的长期建设。  “产业升级,即使产品附加值提高的生产要素改进、结构改变、生产效率与产品质量提高、产业链升级。”——毋庸置疑,生产要素的改进,是产业升级的最大前提。而对于当下中国而言,生产要素最大的变化便是人,人口素质的变化。  紧扣中国人口素质变化窗口期,呼应人居需求的升级,一切以人为本,来思考城市与人的需求、创造城市与人的需求,这也正是湘江壹号新都市生活主义房地产业“第五产业化”的奥义所在:以供给端的升级,促进需求的升级;以客户的需求思维,设计产品的体验。通过创新实现都市人文和信息技术的整合,满足人们在对城市资源高度利用的同时,充分发挥自然山水的作用,全面顾及人、自然、城市三者的和谐相融。  客户的需求,便是一切需求的核心——克尔瑞机构新鲜出炉的长沙楼市上半年成绩单,湘江壹号以单盘8.1亿成交金额成为本土房企里表现最亮眼的企业之一,或许便是市场对新都市生活主义这一最好的检验。南昌治疗白癜风较好的医院
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